Rénovation d’une passoire thermique : Nos Conseils

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Rénovation énergétique : les travaux et les aides

Vous êtes propriétaire d’une maison ancienne ou d’un appartement ancien.

Et vous remarquez que votre habitat est une véritable passoire thermique ?

Vous ressentez le froid chez vous, même lorsque vous allumez le chauffage ?

Ne vous inquiétez pas, il existe des solutions pour rénover votre habitation énergivore et améliorer ainsi son efficacité énergétique.

Dans cet article, nous allons vous présenter les différentes étapes à suivre pour rénover votre passoire thermique et vous informer sur les aides financières disponibles pour réaliser ces travaux.

Suivez nos conseils pour rendre votre logement plus confortable et économe en énergie.

1. Passoire thermique, qu’est-ce que c’est ?

Le terme « passif thermique » désigne un logement qui consomme une quantité excessive d’énergie pour chauffer ou climatiser, et qui une étiquette énergie F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE).

En d’autres termes, il s’agit d’un logement mal isolé qui nécessite une rénovation énergétique pour réduire les coûts élevés liés à la consommation d’énergie.

Cependant, il est important de noter que la présence d’une passoire thermique ne signifie pas nécessairement que le logement est insalubre, mais plutôt qu’il a une isolation vétuste.

La lutte contre la précarité énergétique : un enjeu important

En France, il y a actuellement 4,8 millions de « passifs thermiques », c’est pourquoi le gouvernement a adopté en juin 2019 le projet de loi Énergie-Climat pour accélérer la lutte contre ces logements énergivores.

Ce plan d’action se divise en plusieurs étapes :

  • Depuis le 1er janvier 2023, un logement avec une consommation supérieure ou égale à 450 kWh/m2/an est considéré comme un « logement indécent ». Le propriétaire est contraint de le rénover ou de ne plus le louer. Cela concerne notamment certains logements classés G, également appelés G+.
  • À partir de 2025, tous les logements classés G au DPE ne pourraient plus être mis en location par les propriétaires.
  • À partir de 2028, les propriétaires de logements classés F et G seront obligés de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour atteindre au minimum la classe E du DPE.

Certains élus ont même retenu l’interdiction de mise en location des passifs thermiques, mais cette mesure n’a pas été retenue.

Il est donc crucial pour les propriétaires de prendre des mesures pour rénover leur logement énergivore et améliorer leur efficacité énergétique.

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2. Rénovation énergétique : étapes à suivre

La rénovation d’une passoire thermique permet de prévoir les changements de réglementation tout en réalisant des économies d’énergie conséquentes.

En effet, une habitation qui consomme moins d’énergie permet de réduire la facture de chauffage

Voici les étapes à suivre pour rénover une passoire thermique :

 

  • Réaliser un audit énergétique de votre maison

L’audit énergétique, réalisé par un thermicien, est une étude approfondie de votre logement qui permet de compléter le diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire. Il permet de détecter les ponts thermiques présents dans votre habitation et fournit des recommandations sur les travaux à réaliser pour améliorer sa performance énergétique.

  • Renforcer l’isolation thermique

Pour limiter les pertes de chaleur et éviter que votre maison ne devienne une passoire thermique, il est primordial de l’isoler. Selon l’Ademe, 30 % des pertes de chaleur rencontrées du toit, 25 % des murs, 15 % des fenêtres et 10 % du sol. L’isolement peut être effectué par l’intérieur ou l’extérieur de votre logement, selon les recommandations de votre professionnel RGE.

  • Changer son système de chauffage

Il est conseillé de choisir des équipements de production d’eau chaude et de chauffage économiques et écologiques pour compléter les travaux de rénovation énergétique de votre logement. Vous pouvez opter pour des énergies renouvelables, telles que la pompe à chaleur, le chauffage au bois, la chauffe-eau solaire individuelle ou la chauffe-eau thermodynamique.

  • Améliorer la ventilation

L’optimisation de la ventilation de votre logement est primordiale pour améliorer son efficacité énergétique. En effet, la ventilation est responsable d’au moins 20 % des déperditions d’énergie d’un logement. Il est donc important d’avoir une ventilation efficace pour réduire la consommation en énergie de votre habitation et améliorer votre confort thermique.

Il est important de noter que ces travaux de rénovation énergétique peuvent être visés. Pour vous aider à financer votre projet de rénovation des passifs thermiques, l’État a mis en place plusieurs dispositifs d’aides. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre professionnel RGE pour en bénéficier.

3. Aides pour vous permettre de financer les travaux de rénovation énergétique

Audit énergétique, isolation, achat d’un système de chauffage performant… Les travaux de rénovation énergétique d’une passoire thermique peuvent être visés. C’est pour cette raison que l’État a mis en place plusieurs dispositifs pour vous aider à financer votre projet d’économies d’énergie. Voici une liste d’aides auxquelles vous pouvez prétendre pour financer vos travaux de rénovation énergétique :

Les Subventions proposées par l’Anah

« Certificats d’économie d’énergie (CEE) » et Primes

Autres aides possibles

 

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En résumé, rénover une passoire thermique peut permettre de réaliser des économies d’énergie et de réduire sa facture de chauffage.

Les étapes à suivre comprennent un audit énergétique, le renforcement de l’isolation thermique, le changement du système de chauffage et l’amélioration de la ventilation.

Il existe également de nombreuses aides pour financer ces travaux de rénovation énergétique. En faisant appel à un RGE professionnel, vous pourrez bénéficier de son expertise en efficacité énergétique et accéder à ces aides

 

Vous pouvez partager cet article et donner vos avis, vos commentaires. Si vous souhaitez obtenir plus de détails ou que nous vous parlions d’un autre sujet, n’hésitez pas à nous écrire en commentaire !

Vous trouverez dans le blog d’autres articles sur le design de mobilier,  le budget de votre rénovation , l’espace de télétravail….

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